Duplex à vendre, 3 pièces - Pontarlier 25300
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  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Duplex de caractère – Centre-ville de Pontarlier – Garage

230 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Pontarlier 25300
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

À deux pas de la place du marché, découvrez cet appartement traversant en duplex de 80 m², situé dans une petite copropriété de 9 lots construite en 1993.
Organisé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, il offre une atmosphère chaleureuse avec pierres apparentes, belles portes en bois et poêle à bois. L’appartement bénéficie également d’une agréable luminosité.
Les fenêtres ont été remplacées en 2023.
Chauffage électrique par panneaux rayonnants au plafond, complété par le poêle à bois.
DPE : D.
Quelques améliorations pourront être envisagées selon les goûts de chacun, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Un garage complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second garage en supplément.
Situé dans un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pontarlier 25300
  • Référence
    274

Détail des pièces

  • Entrée
    1,87 m²
  • Cellier
    1,51 m²
  • Cuisine
    6,03 m²
  • Pièce de vie
    36,47 m²
  • WC
    1,29 m²
  • Bureau mezzanine couloir
    8,07 m²
  • Chambre 1
    9,54 m²
  • Chambre 2
    8,4 m²
  • Salle de bains + douche + wc
    5,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon

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