




- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Duplex lumineux au cœur de Pontarlier avec garage
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
À quelques pas de la place du Marché et des commerces du centre-ville, ce duplex traversant de près de 80 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Réparti sur deux niveaux, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. Le poêle à bois, l'escalier en bois massif et les matériaux authentiques lui confèrent une véritable identité, idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère.
La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies, tout comme la salle de bains, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre image.
À l'étage, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble.
Les fenêtres ont été remplacées en 2023 et le logement bénéficie d'un DPE classé D.
Un garage est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Un appartement lumineux et plein de personnalité, idéal pour profiter du centre-ville tout en vivant dans un lieu chaleureux qui ne ressemble à aucun autre..
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence274


Détail des pièces
- Entrée1,87 m²
- Cellier1,51 m²
- Cuisine6,03 m²
- Pièce de vie36,47 m²
- WC1,29 m²
- Bureau mezzanine couloir8,07 m²
- Chambre 19,54 m²
- Chambre 28,4 m²
- Salle de bains + douche + wc5,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon


Florence CHIODO
Conseiller Immobilier


