Spécial investisseur
- Surface : 38.19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2019
100 000 € investis – 148 000€ de loyer garanti sur 33 ans
100 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.19 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d’origine franc-comtoise.
Un investissement immobilier avec 33 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 148 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.
Les + :
Pour 100 000 € investis sur 33 ans, un placement à 1,7 % représente 56 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.
→ Soit 92 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie.
Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés.
Un investissement immobilier avec 33 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 148 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.
Les + :
- Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail
- 13 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans
- Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation
- Gestion simplifiée
Pour 100 000 € investis sur 33 ans, un placement à 1,7 % représente 56 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.
→ Soit 92 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie.
Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAhuy 21121
- Référence297
Détail des pièces
- Pièce de vie / Chambre26,69 m²
- Salle d'eau5,29 m²
- Entrée5,29 m²
- Placard0,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier