Spécial investisseur
- Surface : 30.74 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2018
93 000 € investis – 134 000€ de loyer garanti sur 32 ans
93 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.74 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Investissez dans une chambre meublée en résidence senior Ages & Vie, entreprise d’origine franc-comtoise.
Un investissement immobilier avec 32 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 134 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.
Les + :
Pour 93 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 50 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.
→ Soit 83 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie.
Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés.
Un investissement immobilier avec 32 ans d’engagement locatif et de loyers garantis, représentant 134 000 € de revenus locatifs cumulés sur la durée du bail.
Les + :
- Charges et travaux pris en charge, contractualisés dans le bail
- 12 années de loyers supplémentaires après un financement sur 20 ans
- Statut LMNP et fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs selon votre situation
- Gestion simplifiée
Pour 93 000 € investis sur 25 ans, un placement à 1,7 % représente 50 000 € d’intérêts, hors fiscalité et sans capitalisation des intérêts.
→ Soit 83 000 € de revenus supplémentaires avec Ages & Vie.
Une résidence à taille humaine où les seniors disposent de leur studio et de leur indépendance, tout en profitant d’espaces de vie partagés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationValentigney 25700
- Référence297
Détail des pièces
- Pièce de vie / Chambre25,35 m²
- Salle d'eau5,39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier