Appartement à vendre, 2 pièces - Gex 01170
Sous compromis
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  • Surface : 42.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2015

T2 avec terrasse, garage et piscine

225 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Gex 01170
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement 2 pièces – 3ème étage – Résidence récente avec piscine
Découvrez ce T2 lumineux et très bien entretenu par son propriétaire occupant, situé au 3ème étage d’une copropriété récente avec espaces verts et piscine extérieure.
Surface optimisée avec une entrée, une grande chambre, une salle de bains, un séjour avec cuisine équipée, donnant accès à un agréable terrasse de 10m2 exposée Nord-Est.
Grand garage aménagé en sous-sol, porte automatique pour plus de confort.
Charges maîtrisées, chauffage compris.
Gex – À proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et commodités urbaines. Idéale pour les travailleurs transfrontaliers et les investisseurs en quête d'un bien attractif dans un secteur recherché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Gex 01170
  • Référence
    225

Détail des pièces

  • Entrée
    2,68 m²
  • Placard
    0,130 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Salle de bains
    4,42 m²
  • Cuisine Séjour
    22,20 m²
  • Chambre
    11,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441.00 € et 597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon

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