Appartement à vendre, 2 pièces - Pontarlier 25300
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  • Surface : 55.29
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

T2 agréable avec grande terrasse

158 500

Appartement à vendre, 2 pièces - Pontarlier 25300
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.29
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Situé en plein cœur de Pontarlier, cet appartement T2 de 55,29 m² offre un cadre de vie aussi agréable qu’atypique, avec surtout un véritable extérieur de 22,5 m², rare en centre-ville.

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d’une pièce de vie de plus de 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement.

La pièce de vie s’ouvre sur un espace de transition vitré donnant accès à la terrasse. Celle-ci constitue véritablement le prolongement de l’appartement : aménagée en bois, à l’abri des regards et agrémentée d’une partie couverte, elle offre un espace extérieur rare et intimiste pour profiter des beaux jours en plein centre-ville.

L’appartement, rénové en 2014, est en bon état général. Il dispose notamment de fenêtres double vitrage, d’un chauffage et d’un chauffe-eau électriques ainsi que d’une VMC.

Un bien original, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d’un extérieur généreux et préservé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27
  • Surface terrasse
    23
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pontarlier 25300
  • Référence
    291

Détail des pièces

  • Cuisine
    7,23 m²
  • Salon Séjour
    20,13 m²
  • Couloir
    7,67 m²
  • Salle d'eau + WC
    6,36 m²
  • Chambre
    10,37 m²
  • Dégagement
    3,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon

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