- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2026
Plus que 4 appartements disponibles – Emménagez sans attendre !
281 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À quelques minutes de Besançon et de Châteaufarine, dans une commune verdoyante et recherchée, découvrez ce T3 neuf de 82 m², situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, disponible immédiatement.
✔️ Terrasse de 16 m² exposée sud-est
✔️ Belle pièce de vie lumineuse et volumes confortables
✔️ Garage et cave en option
✔️ Résidence sécurisée aux prestations soignées
✔️ Excellente performance énergétique : réseau de chaleur urbain et isolation thermique par l'extérieur
✔️ Les avantages du neuf : frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement confortable, économe en énergie et prêt à vous accueillir, dans un environnement alliant nature et proximité de Besançon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation par l'extérieur polystyrène épaisseur 180mm et isolation par l'intérieur placoplâtre 40+13 mm
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAvanne-Aveney 25720
- Référence231
Détail des pièces
- Entrée6,86 m²
- Séjour31,71 m²
- Chambre 111,70 m²
- Chambre 210,06 m²
- WC2,87 m²
- Salle d'eau5,52 m²
- Circulation9,51 m²
- Cellier3,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier