Appartement à vendre, 3 pièces - Pontarlier 25300
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  • Surface : 85.21 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1950

Charmant appartement totalement rénové dans quartier agréable

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Appartement à vendre, 3 pièces - Pontarlier 25300
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.21 m²
  • Pièces : 3

Ce charmant appartement de 85 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, incluant l’isolation, l’électricité et la plomberie. Il est également équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée, offrant un confort thermique optimal.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon lumineux, agrémenté d’un joli bow-window rétro avec vue sur la ville. L’espace nuit propose deux chambres de belles dimensions, avec la possibilité de redécouper l’espace en trois chambres pour répondre à vos besoins.
Un garage, une vaste buanderie/chaufferie en sous-sol et une terrasse dallée viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier paisible et plaisant de Pontarlier, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
Un bien où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Dalles SIMFOFIT Acoustique 40mm avant plafond tendu
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Pontarlier 25300
  • Référence
    216

Détail des pièces

  • Entrée
    10,24 m²
  • Cuisine
    15,83 m²
  • Salon
    20,38 m²
  • Chambre 1
    15,36 m²
  • Chambre 2
    17,44 m²
  • Placard
    0,63 m²
  • Salle de bains WC
    5,33 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon

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