




- Surface : 85.21 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1950
Charmant appartement totalement rénové dans quartier agréable
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85.21 m²
- Pièces : 3
Ce charmant appartement de 85 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, incluant l’isolation, l’électricité et la plomberie. Il est également équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée, offrant un confort thermique optimal.
Il se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon lumineux, agrémenté d’un joli bow-window rétro avec vue sur la ville. L’espace nuit propose deux chambres de belles dimensions, avec la possibilité de redécouper l’espace en trois chambres pour répondre à vos besoins.
Un garage, une vaste buanderie/chaufferie en sous-sol et une terrasse dallée viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans un quartier paisible et plaisant de Pontarlier, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
Un bien où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationDalles SIMFOFIT Acoustique 40mm avant plafond tendu
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence216


Détail des pièces
- Entrée10,24 m²
- Cuisine15,83 m²
- Salon20,38 m²
- Chambre 115,36 m²
- Chambre 217,44 m²
- Placard0,63 m²
- Salle de bains WC5,33 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon


Florence CHIODO
Conseiller Immobilier
Doubs (25)


