- Surface : 68.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1966
T3 lumineux - balcon plein sud - vue dégagée - fenêtres récentes - DPE D
152 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.05 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété des années 70, cet appartement T3 d’environ 70 m² offre une distribution efficace et une belle luminosité.
La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’un ensoleillement agréable et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chapelle de l’Espérance.
L’appartement dispose de deux chambres et de volumes bien répartis. Les sols carrelés sont en bon état et permettent une installation rapide. Une cave complète ce bien.
Côté technique, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
• Fenêtres et porte d’entrée remplacées en 2020
• Chauffe-eau neuf (2025)
• Douche récemment rénovée
• Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs
• DPE : D
Les travaux à prévoir concernent principalement le rafraîchissement des murs ainsi que l'aménagement d'une cuisine selon vos goûts et vos besoins.
La copropriété est occupée en partie par des propriétaires résidant sur place depuis de nombreuses années, apportant stabilité et sérénité à l'ensemble.
Un appartement lumineux, avec balcon et vue dégagée, offrant une base saine et déjà partiellement rénovée pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence279
Détail des pièces
- Entrée2,40 m²
- Séjour19,27 m²
- Couloir5,66 m²
- Chambre 113,67 m²
- Placard2,08 m²
- Chambre 29,32 m²
- Salle d'eau3,45 m²
- wc1,13 m²
- Cuisine8,81 m²
- Buanderie2,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier