- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
T4 neuf avec terrasse sud-ouest – Avanne-Aveney
317 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
À quelques minutes de Besançon et de Chateaufarine, dans une commune verdoyante et recherchée, découvrez ce T4 neuf de 94 m², situé au 2ème étage d’une résidence à taille humaine, livrable 1er trimestre 2026.
✔️ Terrasse de 15 m² orientée sud-ouest
✔️ Appartement lumineux aux beaux volumes
✔️ Garage et cave disponibles
✔️ Résidence sécurisée, prestations de qualité
✔️ Réseau de chaleur urbain, isolation extérieure
✔️ Frais de notaire réduits
✔️ Exonération partielle de taxe foncière (2 ans)
Un bien idéal pour habiter en famille ou investir, entre nature et ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationIsolation par l'extérieur polystyrène épaisseur 180mm et isolation par l'intérieur placoplâtre 40+13 mm
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAvanne-Aveney 25720
- Référence231
Détail des pièces
- Entrée7,97 m²
- Séjour41,40 m²
- Chambre 113,16 m²
- Chambre 210,10 m²
- Chambre 39,86 m²
- Cellier3,87 m²
- WC2,57 m²
- Salle d'eau5,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier
Doubs (25)