- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1904
Appartement de caractère – Terrasse 76 m² – Jardin 260 m² – 2 garages
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Au 1er étage d’une ancienne scierie de 1904, au sein d’une copropriété de 3 logements, découvrez cet appartement traversant, lumineux et plein de cachet.
Rénové en 2006 et parfaitement entretenu, il offre de belles prestations :
parquet bois poncé dans les chambres, cimaises en chêne, beaux volumes et cuisine moderne.
Fenêtres remplacées en 2019.
Chauffe-eau changé en 2023.
Chauffage au gaz.
Les extérieurs, rares pour un appartement, constituent un véritable atout :
• Balcon
• Terrasse de 17 m² à l’étage
• Terrasse de 76 m² en rez-de-chaussée
• Jardin de 260 m² en contrebas, au bord de l’eau
Deux garages complètent le bien.
Toiture du bâtiment et des garages entièrement refaite en 2016.
Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs d’ancien rénové recherchant de véritables espaces extérieurs
Les points forts du bien
- Chaleureux, extérieurs et garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse76 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1904
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDoubs 25300
- Référence268
Détail des pièces
- Entrée6,28 m²
- Salle à manger15,8 m²
- Salon-Séjour24,62 m²
- Cuisine8,47 m²
- Couloir3,71 m²
- Bureau9,87 m²
- Chambre 116,78 m²
- Chambre 214,65 m²
- Salle d'eau et toilettes6,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier