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- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1904
Charme de l'ancien, terrasses et jardin au bord de l'eau
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Dans une ancienne scierie datant de 1904, réhabilitée en une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez un appartement traversant qui conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
La lumière, les volumes et les boiseries d'origine composent un intérieur élégant, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Parquets dans les chambres, menuiseries en chêne et atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une personnalité rare.
Rénové en 2006 et entretenu avec attention au fil des années, l'appartement bénéficie notamment de fenêtres remplacées en 2019, d'un chauffe-eau installé en 2023 et d'un chauffage au gaz.
À l'extérieur, les espaces privatifs constituent un véritable atout :
La toiture du bâtiment principal ainsi que celle des garages ont été entièrement refaites en 2016.
Un bien atypique et plein de charme, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie lumineux, authentique et largement ouvert sur l'extérieur.
La lumière, les volumes et les boiseries d'origine composent un intérieur élégant, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Parquets dans les chambres, menuiseries en chêne et atmosphère chaleureuse confèrent à ce lieu une personnalité rare.
Rénové en 2006 et entretenu avec attention au fil des années, l'appartement bénéficie notamment de fenêtres remplacées en 2019, d'un chauffe-eau installé en 2023 et d'un chauffage au gaz.
À l'extérieur, les espaces privatifs constituent un véritable atout :
- Balcon
- Terrasse de 17 m² attenante à l'appartement
- Vaste terrasse de 76 m² en rez-de-chaussée
- Jardin d'environ 260 m² bordant la rivière, un joli coin de verdure au cœur du village
La toiture du bâtiment principal ainsi que celle des garages ont été entièrement refaites en 2016.
Un bien atypique et plein de charme, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de vie lumineux, authentique et largement ouvert sur l'extérieur.
Les points forts du bien
- Chaleureux, extérieurs et garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse76 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1904
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationDoubs 25300
- Référence287
Détail des pièces
- Entrée6,28 m²
- Salle à manger15,8 m²
- Salon-Séjour24,62 m²
- Cuisine8,47 m²
- Couloir3,71 m²
- Bureau9,87 m²
- Chambre 116,78 m²
- Chambre 214,65 m²
- Salle d'eau et toilettes6,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 3030.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier