




- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Appartement 117 m² – Dernier étage – Vue dégagée sur le Larmont
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au 2ème étage d’une copropriété de 5 appartements, découvrez ce bel appartement moderne de 117 m², parfaitement entretenu, offrant une vue panoramique à 180° sur le Larmont.
L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter de la vue. Il comprend une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée.
L’appartement dispose de trois chambres, de nombreux rangements intégrés (placards type dressing) et d’un cellier frais.
Les fenêtres ont été remplacées en 2018 et sont équipées de volets roulants.
La toiture a été refaite en 2018 et la chaudière fioul collective a été changée récemment. Les charges mensuelles incluent le chauffage.
Le bien dispose d’un double garage indépendant et d’une cave.
🔎 Diagnostics :
– DPE : E, lié aux émissions de GES et non à l’isolation
– Aucune anomalie électrique
– Absence d’amiante
Les points forts du bien
- Excellent état - vue dégagée - double garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol131 m²
- Séjour47 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence267


Détail des pièces
- Couloir19,61 m²
- Cellier1,31 m²
- WC2,42 m²
- Salle de bains7,01 m²
- Chambre 111,06 m²
- Chambre 2 13,36 m²
- Chambre 315,09 m²
- Pièce de vie46,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon


Florence CHIODO
Conseiller Immobilier


