Appartement à vendre, 5 pièces - Pontarlier 25300
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  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Appartement 117 m² – Dernier étage – Vue dégagée sur le Larmont

334 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Pontarlier 25300
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Au 2ème étage d’une copropriété de 5 appartements, découvrez ce bel appartement moderne de 117 m², parfaitement entretenu, offrant une vue panoramique à 180° sur le Larmont.

L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter de la vue. Il comprend une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée.

L’appartement dispose de trois chambres, de nombreux rangements intégrés (placards type dressing) et d’un cellier frais.

Les fenêtres ont été remplacées en 2018 et sont équipées de volets roulants.

La toiture a été refaite en 2018 et la chaudière fioul collective a été changée récemment. Les charges mensuelles incluent le chauffage.

Le bien dispose d’un double garage indépendant et d’une cave.

🔎 Diagnostics :
– DPE : E, lié aux émissions de GES et non à l’isolation
– Aucune anomalie électrique
– Absence d’amiante

Les points forts du bien

  • Excellent état - vue dégagée - double garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    131 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Pontarlier 25300
  • Référence
    267

Détail des pièces

  • Couloir
    19,61 m²
  • Cellier
    1,31 m²
  • WC
    2,42 m²
  • Salle de bains
    7,01 m²
  • Chambre 1
    11,06 m²
  • Chambre 2
    13,36 m²
  • Chambre 3
    15,09 m²
  • Pièce de vie
    46,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon

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