- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Appartement de 117 m² entièrement rénové – Double garage – Balcon
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Vous cherchez un appartement spacieux où vous n'aurez aucun travaux à prévoir ?
Entièrement rénové avec soin en 2018, ce bel appartement de 117 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 12 m², tandis que la cuisine moderne entièrement équipée prolonge agréablement l'espace de vie.
Vous profiterez également de :
• 3 belles chambres
• nombreux rangements et grands placards
• un cellier très pratique
• un double garage indépendant
• une cave
Les importants travaux déjà réalisés constituent un véritable atout :
✓ toiture refaite en 2018
✓ fenêtres remplacées en 2018
✓ rénovation complète de qualité
✓ stores intérieurs et extérieurs
Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées : 150 €/mois chauffage collectif compris, grâce à une chaudière récente.
DPE : E (classement principalement lié aux émissions de la chaudière collective et non à la qualité de l'isolation).
Aucune anomalie électrique. Pas d'amiante.
Un appartement clé en main, spacieux et parfaitement entretenu
Les points forts du bien
- Un appartement où les principaux travaux ont déjà été réalisés, offrant confort, sérénité et qualité de vie dès votre emménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol131 m²
- Séjour47 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence281
Détail des pièces
- Couloir19,61 m²
- Cellier1,31 m²
- WC2,42 m²
- Salle de bains7,01 m²
- Chambre 111,06 m²
- Chambre 2 13,36 m²
- Chambre 315,09 m²
- Pièce de vie46,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3386.00 et 4582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier