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- Surface : 95.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1949
Appartement T4 - Malbuisson
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied d'une plage du lac Saint-Point, ce spacieux appartement de 100 m² allie charme, et emplacement privilégié.
Il se compose de :
🔑 Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi un bon investissement locatif.
Grâce à sa situation recherchée (lac, nature, randonnées, ski nordique à proximité), ce logement a un fort potentiel pour la location saisonnière, dans une région touristique très prisée été comme hiver.
Il se compose de :
- 3 chambres
- Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invités
- Un grand séjour avec poêle à bois, chaleureux en toute saison
- 3 chambres
- Un couchage en mezzanine, idéal pour enfants ou invités
- Une petite terrasse à aménager selon vos envies
- Une cave, pratique pour stocker vélos, skis ou matériel de loisirs
- Une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
🔑 Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi un bon investissement locatif.
Grâce à sa situation recherchée (lac, nature, randonnées, ski nordique à proximité), ce logement a un fort potentiel pour la location saisonnière, dans une région touristique très prisée été comme hiver.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1949
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationremplissage
- CaveOui
- LocalisationMalbuisson 25160
- Référence257
Détail des pièces
- Entrée8,10 m²
- Cuisine19,40 m²
- Salon21,85 m²
- Dégagement6,65 m²
- WC1,25 m²
- Salle de bains6,20 m²
- Dégagement2,55 m²
- Dégagement1 m²
- Chambre 18,45 m²
- Chambre 27,95 m²
- Chambre 312,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier
Doubs (25)