



- Surface : 250 m²
- Terrain : 07 a 60 ca
- Construction : 1930
Propriété de caractère avec terrasses et vue lac Remoray
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 07 a 60 ca
200 m² habitables • Appartement indépendant de 50m2 • 3 garages • Plusieurs terrasses
Une demeure ou chaque espace invite à profiter de la vie en famille.
Rénovée à partir de 2013, cette propriété réunit une maison principale de plus de 200 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m²
À l'intérieur, les espaces favorisent les bons moments : une cuisine conviviale pour se
retrouver autour de la table haute, des coins bureau pour travailler au calme, et sous les toits, un espace multimédia pour écouter de la musique, regarder un film ou se détendre au coin du feu.
À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des ambiances différentes : un espace pour prolonger les soirées autour d'un apéritif, un autre pour déjeuner à l'ombre, et une terrasse en belvédère qui plonge sur le lac de Remoray et permet de profiter des derniers rayons du soleil.
L'appartement indépendant ouvre de multiples possibilités pour accueillir famille et amis ou envisager un projet professionnel ou locatif.
Trois garages, deux caves et un terrain d'environ 750 m² complètent cet ensemble immobilier particulier.
À Labergement-Sainte-Marie, à proximité du lac Saint-Point et de la frontière suisse, découvrez une propriété familiale aux espaces chaleureux et aux multiples possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- VueLac
- Stationnement intérieur3
- LocalisationLabergement-Sainte-Marie 25160
- Référence299


Détail des pièces
- Hall d'entrée10 m²
- Couloir6 m²
- WC2 m²
- Cuisine10 m²
- Pièce à vivre48 m²
- Bureau mezzanine12 m²
- Chambre 1 15 m²
- Dressing4 m²
- Chambre 219 m²
- Salle d'eau10 m²
- WC2 m²
- Emprise escalier et mezzanine7 m²
- Chambre double 323 m²
- Salle d'eau4 m²
- Espace détente multi média27 m²
- Pièce à vivre25 m²
- Cuisine7 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau5 m²
- Couloir5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11550.00 € et 15680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon


Florence CHIODO
Conseiller Immobilier


