




- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1992
Maison d'architecte sur sous-sol complet - bien agencée
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Construite en 1992 dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, l’espace a été entièrement repensé : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une cuisine neuve, parfaitement équipée et intégrée.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur air/air et poêle à bois BOST assurent une bonne performance énergétique (classe C).
Le sous-sol propose de beaux volumes avec atelier, bureau, buanderie, caves et garage, complétés par une place de stationnement extérieure.
Implantée en angle de lotissement, la maison profite d’un vis-à-vis limité et d’un terrain de 650 m² déjà porteur de projets : autorisation de piscine creusée accordée et possibilité d’un carport.
À l’étage, quatre chambres attendent simplement d’être aménagées selon vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationInterieure et exterieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDoubs 25300
- Référence232


Détail des pièces
- Sejour55 m²
- Salle d'eau13 m²
- WC1,27 m²
- Chambre6 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains8,13 m²
- WC0,49 m²
- Mezzanine10,93 m²
- Chambre6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon


Florence CHIODO
Conseiller Immobilier
Doubs (25)


