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- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 40 ca
- Construction : 1992
Maison familiale rénovée – Doubs (secteur résidentiel calme)
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 40 ca
Construite en 1992 et située en bout de lotissement, dans un quartier résidentiel calme à seulement 3 minutes de l’école et de la boulangerie de Doubs, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Entièrement repensée au fil des années, elle bénéficie aujourd’hui de nombreux atouts :
La salle d’eau, également rénovée en 2023, est aménagée avec une douche à l’italienne et du mobilier AUBADE.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux plus petites, ainsi qu'une salle de bains, prêtes à être personnalisées selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 640 m² joliment entouré de haies, la propriété offre un vis-à-vis limité et de belles perspectives d’aménagement :
Entièrement repensée au fil des années, elle bénéficie aujourd’hui de nombreux atouts :
- Isolation par l’extérieur (2016) pour un meilleur confort thermique,
- Pompe à chaleur réversible et poêle à bois BOST (2023) assurant une excellente performance énergétique (DPE : classe C),
- Sous-sol complet fonctionnel comprenant un vaste atelier et un bureau, une buanderie, des caves et un garage, complété par une place de stationnement extérieure.
La salle d’eau, également rénovée en 2023, est aménagée avec une douche à l’italienne et du mobilier AUBADE.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et deux plus petites, ainsi qu'une salle de bains, prêtes à être personnalisées selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 640 m² joliment entouré de haies, la propriété offre un vis-à-vis limité et de belles perspectives d’aménagement :
- Autorisation de piscine creusée accordée,
- Possibilité d’ajouter un carport.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Bois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationInterieure et exterieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineDP accordée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationDoubs 25300
- Référence232
Détail des pièces
- Sejour55 m²
- Salle d'eau13 m²
- WC1,27 m²
- Coin nuit 16 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains8,13 m²
- WC0,49 m²
- Mezzanine10,93 m²
- Coin nuit 26 m²
- Bureau chauffé sous-sol11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier
Doubs (25)