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- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
- Construction : 1956
Maison de 129 m² avec appartement indépendant et 78 m² de greniers
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
Située dans le quartier historique des Castors, à proximité immédiate du lycée et des commodités, cette maison mitoyenne construite en 1956 offre des volumes généreux et un potentiel d'évolution rare.
Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle dispose de 129 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Le bien dispose également de deux garages, l'un intégré à la maison et l'autre extérieur.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2013 avec une sous-couverture en aluminium et l'ensemble des fenêtres a été remplacé en 2010.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique restent à prévoir afin de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Un bien à découvrir pour ses volumes, ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle dispose de 129 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
- 48 m² en rez-de-jardin, avec un appartement indépendant ;
- 74 m² à l'étage, constituant l'espace de vie principal de la maison.
Le bien dispose également de deux garages, l'un intégré à la maison et l'autre extérieur.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2013 avec une sous-couverture en aluminium et l'ensemble des fenêtres a été remplacé en 2010.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique restent à prévoir afin de moderniser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Un bien à découvrir pour ses volumes, ses espaces indépendants et ses nombreuses possibilités d'évolution.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2013
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence288
Détail des pièces
- Couloir10 m²
- Cuisine Salle à manger31 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Salle de bains3,70 m²
- Cuisine7 m²
- Séjour10 m²
- Salon16 m²
- Chambre 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier