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- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
- Construction : 1956
Maison familiale et appartement indépendant – Les Castors
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 40 ca
Située dans le quartier historique des Castors, à proximité immédiate du lycée, cette maison mitoyenne construite en 1956 offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle propose des espaces fonctionnels et comprend un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
La maison dispose également d'un garage intégré, d'un garage extérieur ainsi que de deux greniers offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de valoriser pleinement ce bien.
Son emplacement apprécié, ses dépendances et son appartement indépendant en font une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle propose des espaces fonctionnels et comprend un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
La maison dispose également d'un garage intégré, d'un garage extérieur ainsi que de deux greniers offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de valoriser pleinement ce bien.
Son emplacement apprécié, ses dépendances et son appartement indépendant en font une opportunité rare sur le secteur.
Les + :
- Quartier des Castors
- Proximité du lycée et des commodités
- Appartement indépendant
- Garage intérieur et garage extérieur
- Deux greniers
- Terrain de 340 m²
- Beau potentiel après rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2013
- LocalisationPontarlier 25300
- Référence288
Détail des pièces
- Couloir10 m²
- Cuisine Salle à manger31 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Salle de bains3,70 m²
- Cuisine7 m²
- Séjour10 m²
- Salon16 m²
- Chambre 14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 750401465 • RCP Besançon
Florence CHIODO
Conseiller Immobilier