Vente Maison Pontarlier

305 000 € ^HAI - 125 m² - 3 Chambres - Réf. 244-CELECTIM25300_244

• 5 Pièces
• 3 Chambres
• 125 m²

Maison des années 60 – 125 m² habitables – Proche lycée Xavier Marmier

À proximité du centre-ville de Pontarlier, dans un secteur pratique, cette maison des années 60 offre 125 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet d'installation en ville.

Située juste à côté du lycée Xavier Marmier et de son grand parking, elle bénéficie d’un environnement accessible, bien desservi, et proche de toutes les commodités.

** Étage principal :• Séjour et salon attenants, ouvrant sur un balcon couvert• Cuisine indépendante en chêne• Trois chambres• Parquet d’époque

** Sous-sol complet :• Buanderie• Garage avec porte sectionnelle motorisée• Salle d’eau avec douche• Cave• Pièce cuisine, parfaite pour les conserves ou pour bricoler au calme

** Combles :• Grenier aménageable

À l’extérieur, un jardin soigné, fleuri aux beaux jours, accueille également un potager, tous deux parfaitement entretenus.

La chaudière fioul d’origine est à remplacer : une excellente opportunité pour repenser le mode de chauffage. Ce projet pourra être soutenu par un éco-prêt à taux zéro, sous conditions d’éligibilité.
Les fenêtres PVC sont en triple vitrage.
Une maison robuste et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts, avec un beau potentiel d’évolution à deux pas de tout.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 750 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 € et 9890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon